Легализация перепланировки

Согласно действующему жилищному законодательству перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Для перепланировки и (или) переустройства жилого помещения необходимо соответствующее разрешение органа государственной власти, основанное на комплекте необходимых документов.

Подобные перепланировки и (или) переустройства жилых помещений каких-либо проблем своим владельцам не приносят.

Проблемы возникают вследствие не согласованной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, так как отчуждение подобного помещения запрещено законом.

В указанных случаях необходимо легализовать перепланировку и (или) переустройство жилого помещения, собрав необходимый комплект документов, на основании которого органом государственной власти будет принято решение о сохранении помещения в перепланированном и (или) переустроенном виде.

Как правило, орган государственной власти в подобном сохранении отказывает.

Согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Например:

М. обратилась в компанию для подготовки иска к О. – бывшему супругу М. об установлении долевой собственности на квартиру и определения порядка пользования жилым помещением.

В ходе подготовке искового заявления было установлено, что в квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой изменились площади помещений.

Компанией было подготовлено исковое заявление с требованиями об установлении долевой собственности на квартиру, определения порядка пользования жилым помещением ио легализации перепланировки.

Судом указанные требования были удовлетворены, было сохранено помещение в перепланированном виде, была определена доля М. и определен порядок пользования жилым помещением.

Стоимость услуг определяется для каждого клиента индивидуально в зависимости от сложности возникшей ситуации. Стоимость услуг согласно предмету договора является фиксированной и увеличению, без изменения предмета договора, не подлежит.

Расходы, связанные с представлением интересов (изготовление технического паспорта на квартиру, изготовление рабочего проекта перепланировки, подготовка пакета документов для МВК и т.д.), оплачиваются клиентами отдельно, по мере их возникновения.

Более полную информацию, можно получить по телефону.

Консультация по телефону бесплатно.

Конфиденциальность гарантируется.

Здесь Вы можете задать свой вопрос по разделу Легализация перепланировки