Санкт-Петербургская
Городская Правовая Компания
(812) 309-25-76
Невский пр. д. 30
Бизнес-центр "Невский 30"
офис 3.22
Юридические услуги
Арбитраж
Взыскание долга
Расторжение договора
Юридическое сопровождение
Жилищные споры
Наследственные споры
Земельные споры
Семейные споры
Защита прав потребителей
Особое производство
TMPL
Составление договора
Ведение гражданских дел в судах
Восстановление сроков для обращения в суд
Признание договора недействительным
Установление факта, имеющего юридическое значение
Стоит ли самостоятельно обращаться в суд
Уголовное и административное производство
Защита прав в Европейском Суде по правам человека
Добросовестный приобретатель
Справочная информация
Разное

Добросовестный приобретатель



Добросовестный приобретатель квартиры, это лицо, в наибольшей степени материально страдающее в случае признания сделки недействительной, так как найти продавца квартиры и получить полностью свои деньги назад очень сложно.

Согласно действующему законодательствуnbsp; (302 ГК РФ), если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя в случае:

- когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение;
- либо похищено у того или другого;
- либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Для дополнительной гарантии прав добросовестного приобретателя Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 апреля 2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировского, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева», указал, что если при разрешении иска о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК РФ должно быть отказано.

Указанные правовые нормы достаточным образом защищают права добросовестного приобретателя.

Однако, если гражданин считаете себя добросовестным приобретателем, то это не означает, что добросовестным приобретателем он являетесь в силу закона.

Закон дает только понятие добросовестного приобретателя, сам же титул добросовестного приобретателя устанавливается судом.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положения этой статьи касаются и добросовестного приобретателя.

Существует определенная система доказательств, подтверждающая титул добросовестного приобретателя.

В любом случае если на Вас подали в суд, но Вы считаете себя добросовестным приобретателем, или сами собираетесь признавать договор недействительным, необходимо помнить, грамотно оформленные исковые требования или возражения, подкрепленные необходимыми доказательствами, правильное ведение дела в суде – залог положительного решения в Вашу пользу.

Стоимость услуг определяется для каждого клиента индивидуально в зависимости от сложности возникшей ситуации. Стоимость услуг согласно предмету договора является фиксированной и увеличению, без изменения предмета договора, не подлежит.

Расходы, связанные с представлением интересов, оплачиваются клиентами отдельно, по мере их возникновения.

Более полную информацию, можно получить по телефону.
Консультация по телефону бесплатно.
Конфиденциальность гарантируется.
Здесь Вы можете задать свой вопрос по разделу Добросовестный приобретатель

Сегодня:


Виды Санкт-Петербурга
Погода в Санкт-Петербурге - прогноз на завтра
Погода в Санкт-Петербурге - прогноз на сегодня
Как Вы оцениваете работу нашего сайта

Copyright © gpkspb.ru All Rights Reserved
Материалы, размещенные на сайте,
являются собственностью ООО «Городская Правовая Компания».
Копирование полностью или частично материалов с сайта,
без разрешения «Городской Правовой Компании» запрещено

banners...